1983〜1993年築, 専有面積13.63㎡〜33.63㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+7.8%
川崎市高津区
44.7万円/㎡
前年比-11.5%
エヴェナール二子新地
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩5分
1988年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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7階 / 23.63㎡の場合
相場
1,142万円
48.3万円/㎡
704
996
1,288
1,580
AI査定結果
推定相場価格
1,142万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,288万円
42.2万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
エヴェナール二子新地
1,120万円（47.4万円/㎡）/ 7階 / 23.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 1,120万円 | 47.4万円 | 7階 | 23.63㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/04 | 1,000万円 | 57.7万円 | 4階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/23 | 1,100万円 | 63.5万円 | 4階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/07 | 1,180万円 | 68.1万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | - |
| 2024/11/25 | 1,150万円 | 48.7万円 | 7階 | 23.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/15 | 1,180万円 | 68.1万円 | 4階 | 17.32㎡ | 1K | - |
| 2023/12/15 | 1,300万円 | 75.1万円 | 7階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/30 | 980万円 | 41.5万円 | 6階 | 23.63㎡ | 1K | 北 |
| 2023/01/28 | 1,080万円 | 45.7万円 | 6階 | 23.63㎡ | 1K | 北 |
| 2022/06/21 | 880万円 | 47.1万円 | 9階 | 18.68㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | エヴェナール二子新地 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅5分 | 1,120万円 | 47.4万円 | 23.63㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/26 | リバティー多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 1,200万円 | 60.0万円 | 20㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション高津 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 1,020万円 | 41.0万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/09 | クレセントユニ高津第2 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 1,150万円 | 52.6万円 | 21.88㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/15 | クレセントユニ高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 1,380万円 | 60.3万円 | 22.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/06 | NOMURA92 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅4分 | 1,100万円 | 56.6万円 | 19.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション武蔵新城第2 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅12分 | 900万円 | 35.8万円 | 25.16㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/30 | ライオンズマンション武蔵新城第5 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 990万円 | 39.7万円 | 24.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2020/12/28 | セザール第2武蔵新城 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅7分 | 980万円 | 41.4万円 | 23.7㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | プランドール新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅10分 | 750万円 | 38.8万円 | 19.35㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/22 | セザール元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅18分 | 880万円 | 37.0万円 | 23.76㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%上昇、川崎市高津区では11.5%下落しています。